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張貼日期:2020/10/15

信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司

信義之星保全-建築物年度消防安全申報檢測要點
一、 法源依據:消防安全設備檢修及申報辦法 (108.3.27)
二、 檢查類型:外觀檢查 經由外觀判別消防安全設備有無毀損,及其配置是否適當。
性能檢查-經由操作判別消防安全設備之性能是否正常。
綜合檢查-經由消防安全設備整體性之運作或使用,判別其機能。
三、 檢修人員包含:
消防設備師
消防設備士
消防安全設備檢修專業機構
四、 檢修申報人
建築物管理權人/業主或業主代表
五、 檢修申報文件
1.檢修報告書及文件。
2.依前條檢修結果有消防安全設備不符規定,立即改善有困難者,應加填消防安全設備改善計畫書(如附表五)。
3.管理權人身分證明文件影本。
4.管理權人委任代理人申報者,其委任書。
5.使用執照影本。
6.公司或商業登記證明文件,非營利事業場所者,免附。
六、 檢修申報時間
甲類 (7∼9目) 集合住宅 每年 9 月前
七、 檢修項目檢點表
【滅火設備】滅火器、室內消防栓設備、室外消防栓設備、自動撒水設備、水霧滅火設備、泡沫滅火設備、惰性氣體滅火設備、乾粉滅火設備、海龍滅火設備、簡易自動滅火設備、鹵化烴滅火設備。
【警報設備】火警自動警報設備、瓦斯漏氣火警自動警報設備、緊急廣播設備、一一九火災通報裝置。
【避難逃生設備】標示設備、避難器具、緊急照明設備。
【消防搶救】之必要設備:連結送水管、消防專用蓄水池、排煙設備、無線電通信輔助設備、緊急電源插座。
其他經中央主管 機關認定之消防安全設備或必要 檢修項目 包含:冷卻撒水設備、射水設備、配線、防災監控系統綜合操作裝置。
註:檢修項目檢點表,由機電人員執行。
八、 附表
附表一、消防安全設備檢修報告書
附表二、各類場所檢修申報期限表
信義之星保全/信義之星物業管理


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